MAKLER

Jana Gautsch

✓ Geprüft

01326 Dresden · Deutsche Bank Immobilien GmbH · Deutschland

5,0(47 Bewertungen)

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100%

Weiterempfehlung

Bewertungen gesamt

3.728

Expertenpunkte gesamt Was ist das?

2014

Tätig seit

Platzierungen in der Rangliste

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Freigegebener Monatslauf Oktober 2026

10BundeslandTOP 10 SachsenPlatz 3
MAKLERGemeindeTOP-Makler Dresden

Über den Makler

Angebotsschwerpunkte

AnlageimmobilienWohnimmobilien Kauf

Berufserfahrung: 12 Jahre (seit 2014)

Beratungsphilosophie

Erfolg heißt, die einfachen Dinge außergewöhnlich zu tun und Glück ist, wenn Zufall auf exzellente Vorbereitung trifft.

Im Interview mit Jana Gautsch

QWas reizt Sie am Maklerberuf?

Bei jedem Verkaufsobjekt den Beweis anzutreten, dass sich die Zusammenarbeit mit einem Makler für beide Seiten lohnt.

QWelche persönlichen Ziele haben Sie?

Das Interesse meiner Auftraggeber immer in den Vordergrund zu stellen und nach dem bestmöglichen Ergebnis zu streben.

QWas macht einen guten Makler aus?

Auch nach Abzug der Provision für den Verkäufer ein besseres Ergebnis zu erzielen, als er es selbst könnte.

QWas ist der beste Rat, den Sie Ihren Kunden geben können?

Wenn es um große Vermögenswerte geht, keine Risiken einzugehen. Sich mit dem Verkaufsprozess genau bekannt machen und erst danach entscheiden, wieviel Hilfe man braucht.

QWelche Beratungsphilosophie vertreten Sie?

Erfolg ist, wenn Glück auf perfekte Vorbereitung trifft.

QErzählen Sie uns von Ihrer schönsten Berufserfahrung!

Einer meiner Kollegen hat einmal fast zeitgleich den Verkauf eines baugleichen Nachbarhauses betreut. Der Verkaufserlös, den er für die Verkäufer erzielen konnte, war ungefähr 60 % niedriger, als das, was ich mit meiner Verkaufsstrategie erreicht habe.

QWo geht Ihrer Meinung nach die Reise auf dem Immobilienmarkt hin? Was sind aktuelle Trends am Markt?

Das eigene Zuhause gibt Sicherheit und wird deshalb immer auf der Wunschliste ganz oben stehen. Der Bedarf ist jederzeit da. Käufer sind immer bereit, für Ihren Traum das auszugeben, was sie sich maximal leisten können. Wenn Zinsen steigen, fällt das Budget, wenn Zinsen fallen, steigt es wieder. Sind Zinsen hoch kommen die Interessenten zum Zug, die über ein hohes Eigenkapital verfügen, sind sie niedrig haben Interessenten die Nase vorn, deren Einkommen hoch ist. Alles ganz nachvollziehbare Entwicklungen auf Grund objektiver Umstände. Falls Kapitalanleger überlegen, ob jetzt oder später ein guter Zeitpunkt für einen Verkauf ist, rate ich zum Vergleich der abzüglich aller Kosten und unter Beachtung steuerlicher Vorteile verbleibenden Einnahmen mit dem möglichen Ertrag bei Neuanlage des Verkaufserlöses auf ein Festgeldkonto.

QWelcher Region/Lage sprechen Sie das größte Potenzial zu?

Regionen mit Bevölkerungswachstum ohne Immobilienleerstand

QWas war Ihr schwierigstes berufliches Problem und wie haben Sie es gelöst?

Mein persönliches Problem: Zu starker Ehrgeiz und der unbedingte Wille, ganz oben zu stehen. Meine Lösung: Loslassen und nicht so streng mit mir selbst zu sein.

QWie halten Sie sich beruflich auf dem Laufenden?

Ich bin immer offen für Kritik und neue Ideen, wie ich etwas noch besser machen kann. Ich lerne gern von anderen und nutze jede Gelegenheit dazu. Ich lese viele Fachbücher und Biographien oder nehme an Seminaren teil.

QWas sind die 3 wichtigsten Eigenschaften, die Ihrer Meinung nach ein Immobilienmakler haben muss?

Loyalität, Ehrlichkeit und Empathie.

QWas ärgert Sie?

Meine Fehler.

QWas inspiriert Sie?

Probleme, weil man daran wachsen kann.

QWo, Wobei, Womit können Sie Ihre Energiereserven auffüllen?

Spaziergänge im Wald, Freude an der Vollkommenheit der Natur und Besinnen darauf, wie wenig wirklich wichtig ist.

QWorüber freuen Sie sich?

Wenn alles klappt wie am Schnürchen, wenn Verkäufer über den erzielten Verkaufspreis positiv überrascht sind und natürlich über jedes Lob und jede Anerkennung.

QWas war das letzte Buch, das Sie gelesen haben?

Der Pfad des friedvollen Kriegers von Dan Millman

QWas machen Sie in Ihrer Freizeit?

Lesen, saunen, joggen, spazieren und Zeit mit der Familie verbringen.

Bewertungen im Überblick

5,0

(47 Bewertungen)

5 Sterne

100%

4 Sterne

3 Sterne

2 Sterne

1 Stern

Bewertungen nach Vermarktungsart

Ø-Bewertung je Typ

Wohnobjekte Kauf5,0
Wohnobjekte Miete5,0

Weiterempfehlung

Weiterempfohlen von 47 von 47 Kunden mit Angabe

Gesamtaufstellung – jemals vermarktet

47 Bewertungen nach Vermarktungsart

Wohnobjekte Kauf44(94%)
Wohnobjekte Miete1(2%)
Exklusivobjekte2(4%)

Wohnobjekte Kauf

Wohnobjekte Miete

Exklusivobjekte

Tätigkeitsorte (Top 5)

Dresden53%

Radebeul4%

Seeligstadt4%

Freital4%

Neustadt4%

Kompetenzen

Persönlichkeit5,0
Fachwissen & Kompetenz4,9
Engagement & Vermarktung4,9
Beratung & Service5,0
Vertragsabschluss4,9
Weiterempfehlung5,0

Maklervideo

Kein Video

Persönliche Vorstellung (ca. 20 Sek.)

Empfehlungen

(47)

Alle Wohnobjekte Kauf Wohnobjekte Miete Gewerbeobjekte ExklusivobjekteNeueste Beste

Margitta R.
22.3.2022
Mit Frau Gautsch habe ich eine sehr kompetente Maklerin kennengelernt. Die Bewertung der Wohnung wurde durch Sie sehr umfangreich vorgenommen, sodass für den Käufer ein umfangreiches Bild über die zum Verkauf stehende Wohnung entstand. Gleiches galt für die Präsentation der Wohnung im Markt. Dadurch konnte der Verkauf der Wohnung durch Sie schnell abgewickelt werden, wobei auch der vom Käufer anvisierte Verkaufspreis erzielt wurde. In diesem Prozess begleitete Sie die Verkäufer sehr iinformativ und in einer sehr angenehmen Wesensart.
Margitta R. · Wohnobjekte Kauf · Dresden
Hans-Dietrich L.
26.1.2022
ich kann Frau Gautsch nur weiterempfehlen, in kurzer Zeit alles unproblematisch abgewickelt
Hans-Dietrich L. · Dresden
Konrad U.
23.1.2022
Frau Gautsch begleitete uns durch den Kauf der Immobilie mit großer Kompetenz und Engagement. Alle Termine wurden perfekt vorbereitet und organisiert, Fragen immer zu unserer vollsten Zufriedenheit kurzfristig beantwortet. Wir fühlten uns jederzeit ausgezeichnet aufgehoben und partnerschafftlich betreut.
Konrad U. · Dresden
Isabel H.
7.11.2021
Sehr freundliche und engagierte Maklerin, hohe Transparenz und Fairness bei der Zuschlagserteilung (Immobilienkauf), faire Konditionen, immer gut erreichbar und für uns eine gute Unterstützung bei der gesamten Kaufabwicklung (Kontakt Notar etc.)
Isabel H. · Meißen
Robert E.
28.9.2021
Frau Gautsch stand mir beim Verkauf und der Abwicklung meiner Wohnung hilfreich zur Seite. Alles verlief wie geplant und vollkommen reibungslos, ich hatte wirklich nahezu keine Arbeit. Auch nach Abzug der Provision erzielte ich ein Verkaufsergebnis, das über meinen Erwartungen lag, und zwar um mehrere 10.000€ höher als gedacht. Ich kann Frau Gautsch wirklich uneingeschränkt weiterempfehlen. Ich bin ihr sehr dankbar!
Robert E. · Dresden
Josephine W.
27.9.2021
Auf der Suche nach der richtigen Immobilie für uns, wurden wir von Frau Gautsch betreut. Wir sind überaus zufrieden und glücklich mit der Betreuung. Wir haben uns sehr sehr gut betreut und aufgehoben gefühlt, was besonders bei einem größeren Projekt von großer Bedeutung ist. Frau Gautsch leistet einen super Arbeit. Sehr professionell, immer sofort erreichbar, vertrauensvoll und kompetent. Termine können flexibel vereinbart werden, bei Fragen oder Anliegen stand uns Frau Gautsch stets zur Seite! Im Kontakt fühlten wir uns durch ihre freundliche, aufgeschlossenen und menschliche Art sehr wohl. Wir können Frau Gautsch bestens weiter empfehlen! Vielen Dank für die fabelhafte Betreuung!
Josephine W. · Wohnobjekte Kauf · Freital
Konstantin B.
28.8.2021
Wir haben in Radebeul eine Doppelhaushälfte gekauft, wobei Frau Gautsch die Maklerin des Verkäufers war. Wir fühlten uns als Käufer von ihr gut betreut und würden wieder mit ihr zusammenarbeiten.
Konstantin B. · Wohnobjekte Kauf · Radebeul
Hans-Dietrich L.
7.7.2021
Frau GAUTSCH leistete eine vorzügliche Arbeit bei der Abwicklung der von ihr in Dresden-Plauen angebotenen Etagenwohnung. Die Daten der Wohnung waren vollständig, aussagekräftig und wahrheitsgemäß. Die Termine zur Besichtigung wurden eingehalten und sogar auf Bitten der Käufer auf ein Wochenende gelegt. Alle notwendigen Unterlagen über die Immobilie wurden schriftlich vorgelegt und Fragen über die Zusammensetzung der Wohngemeinschaft ebenso beantwortet wie auch Fragen über anstehende Instandsetzungsarbeiten , Rücklagen etc. Der Notartermin wurde unverzüglich nach der Entscheidung über den Kauf vorbereitet und kurzfristig vereinbart. Auch diese Vorarbeiten erledigte Frau Gautsch vorzüglich und umfassend. Insgesamt zeichnet sich Frau GAUTSCH mit bestechender Leistung und Freundlichkeit aus.
Hans-Dietrich L. · Wohnobjekte Kauf · Dresden-Plauen
Martin G.
10.6.2021
Zu meiner größten Zufriedenheit durchgeführt. Frau Gautsch ist sehr kompetent, freundlich und efffizient.
Martin G. · Wohnobjekte Miete · Heidenau
Alina E.
18.4.2021
Frau Gautsch hat sich als sehr professionelle und seriöse Beraterin erwiesen. Alle unsere Fragen und Anliegen wurden zu unserer höchsten Zufriedenheit geklärt, alle Probleme wurden kurzfristig gelöst. Frau Gautsch ist neutral geblieben und vertrat somit sowohl die Interessen des Verkäufers, als auch des Käufers. Sie hat uns ebenso bei den Verhandlungen zum Kaufvertrag engagiert unterstützt. Sie hat die gesamte Koordination zwischen Verkäufer, Käufer und Notar vollständig zu unserer vollsten Zufriedenheit übernommen. Wir können Frau Gautsch nur weiterempfehlen.
Alina E. · Freital