Nicole Biernath
✓ Geprüft59494 Soest · BLICKFANG Immobilien & Homestaging · Deutschland
Platzierungen in der Rangliste
Zur Rangliste (BETA) →Freigegebener Monatslauf Oktober 2026
Über den Makler
- Berufserfahrung
- 20 Jahre (seit 2006)
- Sprachkenntnisse
- Deutsch, Englisch
- Mitgliedschaften
- DGHR (Deutsche Gesellschaft für Home Staging und Redesign), IAHSP und IAHSP EUROPE (International Association of Home Staging Professionals), Staging Community
Wir verstehen uns als verantwortungsbewusster Partner in der Immobilienwirtschaft. Unser Ziel ist es, unseren Kunden mit erfahrenen und kompetenten Dienstleistungen individuelle Lösungen anzubieten. Unser PLUS an Leistung: Hausverwaltung mit IHK-Zertifizierung Bauliche Beratung Erstellung von Energieausweisen Erstellung von Grundrissen (auch in 3-D) Erstellung von Marktanalysen Wertermittlung Ihrer Immobilie Mietausfallversicherung Homestaging (zertifiziert durch den Berufsverband DGHR Deutsche Gesellschaft für Home Staging und ReDesign und durch die IHK) Erstellung von virtuellen Besichtigungstouren Wir beraten Sie individuell vom Anfang bis zum Vertragsabschluss: Ganz gleich, ob Sie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten möchten: Wir sind immer für Sie da, um Ihre Interessen zu vertreten und Sie vorausschauend zu beraten: Erstellung von aussagekräftigen Exposés Vermittlung bonitätsgeprüfter Mieter und Käufer Durchführung von Besichtigungsterminen Erledigung behördlicher Angelegenheiten Begleitung bis zum Abschluss des Kauf-/Mietvertrages Beratung in Finanzierungsfragen
Im Interview mit Nicole Biernath
Der Beruf des Immobilienmaklers ist äußerst abwechslungsreich und spannend. Man hat jeden Tag mit den unterschiedlichsten Menschen und Charakteren zu tun.
Unabdingbar für den Erfolg ist neben einem guten Service und fundiertem Fachwissen, die Leidenschaft zum Beruf! Spätestens bei der Beurteilung der Wertentwicklung eines Hauses oder der Bewertung eines Objektes im Kundenauftrag wird deutlich, weshalb ein Immobilienmakler über umfassende Kenntnisse des Marktes verfügen sollte. Denn der zu erzielende Preis wird nicht nur durch die Wechselwirkung von Angebot und Nachfrage bestimmt. Neben der Lage des Objektes ist auch sein baulicher Zustand ein wichtiges Kriterium, weil zu erwartende hohe Sanierungskosten sich negativ auf den Verkaufspreis auswirken. Auch ist zu berücksichtigen, ob dem Interessenten durch den Erwerb der Immobilie Steuervorteile winken. Mit Kenntnissen im Bau- und Steuerrecht ist ein guter Makler in der Lage, seine Kunden umfassend zu beraten und vermittelt zudem ein hohes Maß an Kompetenz, die ihm im besten Fall als gute Reputation Empfehlungen für weitere Interessenten verschaffen. Doch der Job des Immobilienmaklers ist nicht allein mit dem Vorstellen und Besichtigen von Wohnungen und Häusern getan. Eine nicht minder wichtige Voraussetzung ist die Kundenorientierung. Die Erledigung der Formalitäten beim Grundbuch- und dem Katasteramt sowie ein erster Überblick über Finanzierungsmodelle sollten im Service des Maklers inbegriffen sein. Versteht sich der Immobilienmakler im Sinne seiner Kunden auch als Verkäufer, Kundenbetreuer und Servicemitarbeiter, so ist er auf einem guten Weg.
Wir verstehen uns als verantwortungsbewusster Partner in der Immobilienwirtschaft. Unser Ziel ist es, unseren Kunden mit erfahrenen und kompetenten Dienstleistungen individuelle Lösungen anzubieten. Sie profitieren durch unsere langjährigen Kontakte zu unseren regionalen Partnern. Wir beraten Sie individuell vom Anfang bis zum Vertragsabschluss: Ganz gleich, ob Sie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten möchten: Wir sind immer für Sie da, um Ihre Interessen zu vertreten und Sie vorausschauend zu beraten.
Durch Seminare/Vorträge u.a. beim IVD, Flowfact und der IHK, Newsletter und Foren von Immobilienportalen, Gespräche mit Kollegen und ähnliche Quellen
Geschmack hat kein Preisschild: Lassen Sie sich bei der Einrichtung Ihrer eigenen vier Wände von originellen Ideen leiten. Erlaubt ist, was gefällt und zum Look des Eigenheims passt. So entsteht ganz natürlich ein individuelles Wohnambiente.
Inspiration ist seichte Bewegung. Die Idee, die von innen kommt. Inspiration ist Ruhe und Entspannung, aber auch Kreativität und Energie - Inspiration ist Leben.
Bewertungen im Überblick
Bewertungen nach Vermarktungsart
Ø-Bewertung je Typ
- Wohnobjekte Kauf5,0
- Wohnobjekte Miete5,0
- Gewerbeobjekte5,0
Weiterempfehlung
Weiterempfohlen von 264 von 266 Kunden mit Angabe
Gesamtaufstellung – jemals vermarktet
266 Bewertungen nach Vermarktungsart
- Wohnobjekte Kauf48(18%)
- Wohnobjekte Miete203(76%)
- Gewerbeobjekte9(3%)
- Exklusivobjekte4(2%)
- Ohne Angabe2(1%)
Tätigkeitsorte (Top 5)
Kompetenzen
- Persönlichkeit5,0
- Fachwissen & Kompetenz4,9
- Engagement & Vermarktung4,9
- Beratung & Service5,0
- Vertragsabschluss4,9
- Weiterempfehlung5,0
Maklervideo
Persönliche Vorstellung (ca. 20 Sek.)
Empfehlungen
(266)- Max C.20.4.2022
.
Max C. · Soest
- Francisco L.17.2.2022
Gerne wieder.sehr zuverlässig und Nett.
Francisco L. · Wohnobjekte Miete · Arnsberg
- Marcus H.10.2.2022
Die Vermittlung mit Frau Biernath war super. Es war alles von der ersten Kontaktanfrage bis zum Abschluss stets in einer freundlichen Atmosphäre.
Marcus H. · Soest
- Marc G.5.1.2022
Frau Biernath hat bei diesem Verkauf einen fantastischen 360°- Service geboten: - sehr kurzfristige Vor- Ort- Besprechung mit allen relevanten Handwerkern zur Renovierung - Koordination und Zusendung aller Angebote am Folgetag bis 8 Uhr morgens- unglaublich - Start des ersten Handwerkerteams 2 Werktage später - Fertigstellung aller Gewerke innerhalb der zugesagten Frist - Homestaging durch Frau Biernath zum Verlieben - professionelle Fotos aus allen Perspektiven - realistische Marktpreisermittlung - hohe Einsatzbereitschaft- Besichtigungen auch auf Sonntag und Abwicklung bis in ihren Urlaub hinein - Erreichen des vollen Angebotspreises Besser geht´s nicht- die Frau ist der Hammer!
Marc G. · Winterberg- Silbach
- Silke S.5.1.2022
Die Wohnung war ansprechend durch die Maklerin ausgestattet, was sofort einen guten Eindruck machte. Die Erreichbarkeit der Maklerin sowie Terminvereinbarung gingen sehr schnell!
Silke S. · Silbach
- Vanessa O.8.12.2021
Frau Biernath hat uns bei dem Verkauf eines Mehrfamilienhauses unterstützt. Vom ersten Gespräch an agierte Frau Biernath stets sehr professionell und informierte uns umfassend über jegliche Maßnahmen die zu treffen waren. Vermutlich gelang es Frau Biernath durch ihr hervorragendes Verhandlungsgeschick den geschätzten Verkaufspreis weit zu übertreffen. Besonders geschätzt haben wir ihre verbindliche und einfühlsame Art, die eine Zusammenarbeit mit Frau Biernath sehr angenehm gestaltete. Frau Biernath schaffte es den Verkaufsprozess in rasanter Zeit zu meistern und übertraf alle unsere Erwartungen.
Vanessa O. · Holzwickede
- Hannah B.8.12.2021
Rundum zufrieden
Hannah B. · Arnsberg
- Roman F.8.12.2021
Frau Biernath hat mir beim Verkauf meiner Wohnung mit Rat und Tat zur Seite gestanden. Wir konnten die Wohnung deutlich über dem Angebotspreis verkaufen nach nur einer Besichtigungstour! Großartige Leistung!
Roman F. · Wohnobjekte Kauf · Arnsberg, Rekordzeit zum Toppreis!
- Natalia B.13.10.2021
Sowohl die Besichtigung als auch die weitere Abwicklung verlief unkompliziert und ziemlich zügig. Frau Biernath war für uns immer gut erreichbar und ließ keine Frage zur Immobilie offen. Sehr kompetente und sympathische Ansprechpartnerin und verfügt auch in Randbereichen sehr tiefgehendes Fachwissen.
Natalia B. · Warstein
- Jörn B.11.10.2021
Der Kontakt mit Frau Biernath war sehr freundlich und professionell was bspw. Terminbestätigungen und die 3D Rundgänge angeht.
Jörn B. · Holzwickede
Engagement je Monat
Geprüfte Bewertungen · Mai 2025 – Okt 2026 · Gesamt: 266
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