Nicole Biernath
✓ Geprüft59494 Soest · BLICKFANG Immobilien & Homestaging · Deutschland
Platzierungen in der Rangliste
Zur Rangliste (BETA) →Freigegebener Monatslauf Oktober 2026
Über den Makler
- Berufserfahrung
- 20 Jahre (seit 2006)
- Sprachkenntnisse
- Deutsch, Englisch
- Mitgliedschaften
- DGHR (Deutsche Gesellschaft für Home Staging und Redesign), IAHSP und IAHSP EUROPE (International Association of Home Staging Professionals), Staging Community
Wir verstehen uns als verantwortungsbewusster Partner in der Immobilienwirtschaft. Unser Ziel ist es, unseren Kunden mit erfahrenen und kompetenten Dienstleistungen individuelle Lösungen anzubieten. Unser PLUS an Leistung: Hausverwaltung mit IHK-Zertifizierung Bauliche Beratung Erstellung von Energieausweisen Erstellung von Grundrissen (auch in 3-D) Erstellung von Marktanalysen Wertermittlung Ihrer Immobilie Mietausfallversicherung Homestaging (zertifiziert durch den Berufsverband DGHR Deutsche Gesellschaft für Home Staging und ReDesign und durch die IHK) Erstellung von virtuellen Besichtigungstouren Wir beraten Sie individuell vom Anfang bis zum Vertragsabschluss: Ganz gleich, ob Sie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten möchten: Wir sind immer für Sie da, um Ihre Interessen zu vertreten und Sie vorausschauend zu beraten: Erstellung von aussagekräftigen Exposés Vermittlung bonitätsgeprüfter Mieter und Käufer Durchführung von Besichtigungsterminen Erledigung behördlicher Angelegenheiten Begleitung bis zum Abschluss des Kauf-/Mietvertrages Beratung in Finanzierungsfragen
Im Interview mit Nicole Biernath
Der Beruf des Immobilienmaklers ist äußerst abwechslungsreich und spannend. Man hat jeden Tag mit den unterschiedlichsten Menschen und Charakteren zu tun.
Unabdingbar für den Erfolg ist neben einem guten Service und fundiertem Fachwissen, die Leidenschaft zum Beruf! Spätestens bei der Beurteilung der Wertentwicklung eines Hauses oder der Bewertung eines Objektes im Kundenauftrag wird deutlich, weshalb ein Immobilienmakler über umfassende Kenntnisse des Marktes verfügen sollte. Denn der zu erzielende Preis wird nicht nur durch die Wechselwirkung von Angebot und Nachfrage bestimmt. Neben der Lage des Objektes ist auch sein baulicher Zustand ein wichtiges Kriterium, weil zu erwartende hohe Sanierungskosten sich negativ auf den Verkaufspreis auswirken. Auch ist zu berücksichtigen, ob dem Interessenten durch den Erwerb der Immobilie Steuervorteile winken. Mit Kenntnissen im Bau- und Steuerrecht ist ein guter Makler in der Lage, seine Kunden umfassend zu beraten und vermittelt zudem ein hohes Maß an Kompetenz, die ihm im besten Fall als gute Reputation Empfehlungen für weitere Interessenten verschaffen. Doch der Job des Immobilienmaklers ist nicht allein mit dem Vorstellen und Besichtigen von Wohnungen und Häusern getan. Eine nicht minder wichtige Voraussetzung ist die Kundenorientierung. Die Erledigung der Formalitäten beim Grundbuch- und dem Katasteramt sowie ein erster Überblick über Finanzierungsmodelle sollten im Service des Maklers inbegriffen sein. Versteht sich der Immobilienmakler im Sinne seiner Kunden auch als Verkäufer, Kundenbetreuer und Servicemitarbeiter, so ist er auf einem guten Weg.
Wir verstehen uns als verantwortungsbewusster Partner in der Immobilienwirtschaft. Unser Ziel ist es, unseren Kunden mit erfahrenen und kompetenten Dienstleistungen individuelle Lösungen anzubieten. Sie profitieren durch unsere langjährigen Kontakte zu unseren regionalen Partnern. Wir beraten Sie individuell vom Anfang bis zum Vertragsabschluss: Ganz gleich, ob Sie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten möchten: Wir sind immer für Sie da, um Ihre Interessen zu vertreten und Sie vorausschauend zu beraten.
Durch Seminare/Vorträge u.a. beim IVD, Flowfact und der IHK, Newsletter und Foren von Immobilienportalen, Gespräche mit Kollegen und ähnliche Quellen
Geschmack hat kein Preisschild: Lassen Sie sich bei der Einrichtung Ihrer eigenen vier Wände von originellen Ideen leiten. Erlaubt ist, was gefällt und zum Look des Eigenheims passt. So entsteht ganz natürlich ein individuelles Wohnambiente.
Inspiration ist seichte Bewegung. Die Idee, die von innen kommt. Inspiration ist Ruhe und Entspannung, aber auch Kreativität und Energie - Inspiration ist Leben.
Bewertungen im Überblick
Bewertungen nach Vermarktungsart
Ø-Bewertung je Typ
- Wohnobjekte Kauf5,0
- Wohnobjekte Miete5,0
- Gewerbeobjekte5,0
Weiterempfehlung
Weiterempfohlen von 264 von 266 Kunden mit Angabe
Gesamtaufstellung – jemals vermarktet
266 Bewertungen nach Vermarktungsart
- Wohnobjekte Kauf48(18%)
- Wohnobjekte Miete203(76%)
- Gewerbeobjekte9(3%)
- Exklusivobjekte4(2%)
- Ohne Angabe2(1%)
Tätigkeitsorte (Top 5)
Kompetenzen
- Persönlichkeit5,0
- Fachwissen & Kompetenz4,9
- Engagement & Vermarktung4,9
- Beratung & Service5,0
- Vertragsabschluss4,9
- Weiterempfehlung5,0
Maklervideo
Persönliche Vorstellung (ca. 20 Sek.)
Empfehlungen
- Manfred K.18.3.2016
Wie immer bei der Beauftragung von Frau Biernath, schnellste und fairste Durchführung des Auftrags zur Neuvermietung war wieder ihr Markenzeichen.
Manfred K. · Wohnobjekte Miete · Werl
- Markus D.17.3.2016
Sehr schnell, sehr zuverlässig, gute Zusammenarbeit
Markus D. · Wohnobjekte Miete · Soest
- Ulrich H.23.10.2015
Selbst Mieter zu suchen, kommt für uns nicht mehr in Frage. Oft genug hatten wir nicht genug Informationen, richtig zu entscheiden. Mit der Hilfe von Frau Biernath, ist uns diese Last genommen. Sie hat eine Erfahrung, die seinesgleichen sucht und hat uns schon sehr oft geholfen. An dieser Stelle, vielen Dank dafür.
Ulrich H. · Wohnobjekte Miete · Soest
- Petra H.29.6.2015
Sehr geehrte Frau Biernath, ich möchte mich nochmal bei Ihnen bedanken für die kompetente Vermittlungstätigkeit. Sie haben in sehr kurzer Zeit einen passenden Mieter gefunden. Ihre professionelle und äußerst freundliche Art hat mich begeistert. Ich werde Sie immer wieder gerne bei Bedarf weiterempfehlen und auch selbst in Anspruch nehmen. Herzlichen Dank und alles Gute! Ihre Petra H.
Petra H. · Wohnobjekte Miete · Möhnesee
- Markus D.10.6.2015
Schnelle Vermietung, hoher persönlicher Einsatz, empfehlenswert.
Markus D. · Wohnobjekte Miete · 59494 Soest
- Horst H.8.5.2015
Frau Biernath hat unsere Immobilien immer sehr suverän vermittelt .Mit gutem Gespür hat sie solche Mieter gefunden, die zum Haus passen und die dann auch selbst sehr zufrieden waren. Danke für die immer zügigen Vermittlungen!
Horst H. · Wohnobjekte Miete · Soest
- Annette P.1.2.2015
Ich bin mit der Vorgehensweise der Maklerin Frau Nicole Biernath sehr zufrieden und würde sie jederzeit weiterempfehlen.
Annette P. · Wohnobjekte Miete · Werl
- Heinrich R.13.12.2014
Der Verkauf eines stark renovierungsbedürftigen Objektes sollte verwirklicht werden. Viele - als potentielle in Frage kommende Kunden, die zuvor zielgerichtet selektiert wurden - sichteten den Restkotten. Interessierte und keine "Seh-Leute" wurden dank der professionellen Sichtung an das Objekt herangeführt. Ein sofortiger Abschluss scheiterte nur an der falschen Sicht der Kreditgeber. Diese sog. "Hotshot's", die die Sicherheiten der in der engeren Wahl stehenden Käufer ausschließlich aus Sicht ihres bislang kurzen Daseins als Bankkaufleute werteten, führten zu einer Vermietung des Objektes. Der Kauf durch den aktuellen Mieter wird in ca. 24 Monaten realisiert. Also: "Nur aufgeschoben - nicht aufgehoben" dank der intensiven Bemühungen von Frau Biernath!
Heinrich R. · Wohnobjekte Miete · Welver-Einecke, Miete
- Ulrich B.16.10.2014
Es war wie immer eine gelungene Sache.
Ulrich B. · Wohnobjekte Miete · Ense
- Klaus A.22.9.2014
Kompetente Vermittlung
Klaus A. · Wohnobjekte Miete · Soest
Engagement je Monat
Geprüfte Bewertungen · Mai 2025 – Okt 2026 · Gesamt: 266
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